Tu obra, bajo control.
Construimos y administramos tu proyecto con la metodología del PMI: planeación, concursos de proveedores, permisos, ejecución con reportes periódicos y entrega con toda la documentación.
Definimos qué se construye, cuánto cuesta y cuánto tarda.
Render de fachada
Comparamos proveedores y tramitamos lo necesario para arrancar.
- Visto bueno del fraccionamientoAprobado
- Alineamiento y número oficialAprobado
- Licencia de construcciónAprobada
- Factibilidad de aguaAprobada
- Contrato de luz de obraEn trámite
Tiempo, costo y calidad medidos cada semana.
- Sem 23Instalación hidráulica en planta alta
- Sem 24Aplanados interiores
Semana 22 · Losa de azotea
Tu obra terminada, con todo su expediente.
- Planos actualizados de obraPDF y DWG
- Garantías y pólizas12 archivos
- Manuales de equipos
- Bitácora de obra
- Memoria fotográfica
- Acta de entrega-recepciónFirmada
Obra terminada
- Metodología basada en el PMI
- Reportes semanales o mensuales
- Entrega con toda la documentación
Un solo equipo, de la idea a las llaves.
Construimos y administramos tu obra. Coordinamos diseño, proveedores, permisos, presupuesto y calidad para que tú decidas con información clara en cada etapa.
Obra nueva
Tu casa, construida con un plan.
Partimos de tu terreno y de lo que quieres vivir. Definimos alcance, presupuesto y programa antes de mover tierra, y después cuidamos que la obra los cumpla.
- Anteproyecto, renders y presupuesto base
- Concurso de proveedores por partida
- Permisos del fraccionamiento y del municipio
- Construcción con reportes de avance y gasto
Remodelación
Renovar sin sorpresas.
Remodelar es trabajar sobre lo que ya existe. Revisamos el estado actual antes de proponer, anticipamos lo que puede aparecer al demoler y organizamos la obra para afectar lo menos posible tu día a día.
- Levantamiento y diagnóstico del espacio actual
- Propuesta con renders del antes y el después
- Coordinación de demoliciones, instalaciones y acabados
- Programa de trabajo por zonas y horarios
Planeación con método, no con suposiciones.
Aplicamos las buenas prácticas del Project Management Institute (PMI). Cada aspecto de la obra se planea por escrito, se mide durante la ejecución y se documenta al cerrar.
- AlcanceQué sí y qué no incluye
- CronogramaRuta crítica y fechas clave
- CostosPresupuesto base y control
- CalidadEspecificaciones y revisiones
- AdquisicionesConcursos y contratos
- RiesgosIdentificados desde el inicio
- ComunicaciónReportes y juntas
- InteresadosTú, vecinos y autoridades
Así se reparten a lo largo de las cuatro fases del proyecto.
El monitoreo y control no se detiene: comparamos lo real contra lo planeado desde el primer día hasta la entrega.
Cuatro fases, un solo responsable.
Así llevamos tu proyecto desde la idea hasta la entrega. Al cerrar cada fase revisamos contigo los entregables antes de avanzar a la siguiente.
-
01
Preproyecto
Inicio y planeaciónPlaneamos el proyecto completo: anteproyecto, estudio de mercado, renders y definición del alcance.
- Alcance por escrito
- Anteproyecto y renders
- Estudio de mercado
- Presupuesto y cronograma base
-
02
Concursos y permisos
AdquisicionesBuscamos proveedores, comparamos sus propuestas con ingeniería de valor y tramitamos los permisos del fraccionamiento y del gobierno.
- Cuadro comparativo por partida
- Propuestas de ingeniería de valor
- Contratos con proveedores
- Licencias y permisos aprobados
-
03
Ejecución y control
Ejecución, monitoreo y controlConstruimos y medimos tiempo, costo y calidad. Recibes reportes semanales o mensuales con lo más relevante.
- Reportes de avance y gasto
- Control de estimaciones y pagos
- Bitácora y fotografías fechadas
- Registro de cambios aprobados
-
04
Entrega
CierreRevisamos la obra contigo, atendemos los detalles y te entregamos todo el expediente del proyecto.
- Planos actualizados de obra
- Garantías, pólizas y manuales
- Memoria fotográfica
- Acta de entrega-recepción
Elegimos por valor, no solo por precio.
En cada partida invitamos a varios proveedores y comparamos precio, tiempo de entrega y garantías. Con ingeniería de valor buscamos alternativas que cuesten menos sin sacrificar lo que importa.
También tramitamos tus permisos
- Vistos buenos del fraccionamientoReglamento interno
- Licencia de construcciónMunicipio
- Alineamiento y número oficialMunicipio
- Factibilidades de serviciosAgua y luz
- Otros trámites que apliquenSegún tu proyecto
Cuesta $38,000 más que la opción más barata, pero entrega un mes antes y tiene cinco años de garantía. Además propuso un perfil alternativo con el mismo desempeño que baja 6% el costo original.
Ejemplo ilustrativo de un cuadro comparativo.
- Definir color de fachadaCliente
- Entrega de canceleríaSem 24
- Gasto del mes$620,000
- Estimaciones pagadas3
- Cambios aprobados1
- Riesgos abiertos2
Revisa el avance, el gasto y las fotos de la semana.
Sabes cómo va tu obra sin tener que ir.
Cada semana, cada mes o ambos, recibes un reporte con lo más relevante: cuánto se avanzó, cuánto se gastó y qué sigue.
- Avance físicoContra el programa
- Avance financieroContra el presupuesto
- Fotografías fechadasDe cada frente
- Estimaciones y pagosCon soporte
- Riesgos y pendientesCon responsable
- Próximas actividadesSiguientes semanas
Al terminar, recibes el expediente completo.
Toda la información de tu obra, ordenada y lista para mantenimiento, garantías o una venta futura.
Honorarios claros desde el inicio.
Cobramos un porcentaje del proyecto. Calcula un rango aproximado; el porcentaje exacto queda definido en tu propuesta.
Estimación de referencia en pesos mexicanos. El porcentaje final depende del alcance, la complejidad y la duración de la obra.
Cotizar con este montoQué define tu porcentaje.
Dentro de cada rango, el porcentaje se ajusta según el trabajo de coordinación que pida tu proyecto.
- Tamaño y duración de la obra
- Complejidad técnica y acabados
- Obra nueva o sobre lo existente
- Permisos y trámites necesarios
- Frecuencia de reportes y visitas
La remodelación tiene un rango mayor porque exige más coordinación por metro cuadrado: se trabaja sobre lo que ya existe y suelen aparecer condiciones que solo se ven al demoler.
Preguntas frecuentes.
Lo que más nos preguntan antes de iniciar una obra. Si tu duda no está aquí, escríbenos.
ContáctanosSobre el costo de construcción del proyecto. En la propuesta te detallamos qué conceptos forman esa base y el porcentaje que aplica, para que sepas desde el inicio cuánto vas a pagar de honorarios.
Porque exige más coordinación por metro cuadrado. Se trabaja sobre lo que ya existe, aparecen condiciones que solo se descubren al demoler y muchas veces el espacio sigue en uso mientras avanzamos.
El Project Management Institute reúne las buenas prácticas de administración de proyectos más usadas en el mundo. Para ti significa que alcance, costo, tiempo, calidad y riesgos se planean por escrito y se revisan en cada reporte.
Sí. Participan en el concurso junto con los que invitamos nosotros y se evalúan con los mismos criterios de precio, tiempo de entrega, calidad y garantía.
Sí. Gestionamos los vistos buenos del fraccionamiento y los permisos de gobierno que pida tu proyecto, como licencia de construcción, alineamiento y número oficial, y factibilidades de servicios.
Tú eliges: cada semana, cada mes o ambos. Cada reporte incluye avance físico y financiero, fotografías fechadas, estimaciones, riesgos y las actividades que siguen.
Planos actualizados de cómo quedó la obra, garantías y pólizas, manuales de equipos e instalaciones, bitácora, memoria fotográfica y el acta de entrega-recepción.
Sí. Podemos integrar a tus reportes tomas con drone, video de avance o recorridos 360° de la obra. Conoce los recorridos virtuales y el servicio de fotografía y video.
Hablemos de tu obra.
Cuéntanos qué quieres construir o remodelar. Te respondemos por WhatsApp con una propuesta de alcance y honorarios.
- Cotización sin compromiso
- Porcentaje y alcance definidos por escrito
- Atención directa con nuestro equipo